Résidence étudiante : une architecture qui dialogue avec son patrimoine et son temps

Nichée entre deux échoppes rénovées et surélevées, cette résidence de 107 chambres propose une densification douce en cœur de ville. Ici, la réhabilitation du bâti existant s’accompagne d’une nouvelle écriture architecturale, sobre et contemporaine, dans un cadre paysager préservé.

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  • 1 800 m2

    Surface

  • Bois / Pierre

    Structure

  • Métal

    Matériau façade

  • Habitat

    Typologie

Conception du projet

Conserver et revaloriser le patrimoine bâti existant est un des enjeux majeurs des programmes de construction actuels, tout en minimisant les imperméabilisations des sols en milieu urbain.

Entre patrimoine et innovation, le projet articule les strates historiques du site avec les exigences contemporaines d’un habitat étudiant. Il propose des logements confortables, des espaces partagés et un cadre apaisé, dans le prolongement des échoppes girondines.

Portrait de Fabienne Lagarrigue

Fabienne LagarrigueArchitecte et Fondatrice de whyarchitecture

Leviers écologiques

  • Gestion raisonnée des ressources
  • Valorisation du patrimoine existant
  • Ossature bois
  • Préservation du paysage
  • Densification raisonnée
  • Matériaux biosourcés

Notre engagement

Valoriser l’existant, densifier avec soin :

La réhabilitation des deux échoppes, couplée à leur surélévation en ossature bois, permet d’inscrire la résidence dans une continuité urbaine lisible et respectueuse. Le projet limite l’artificialisation des sols tout en répondant aux besoins croissants en logements étudiants.

Penser le logement comme un cadre de vie :

Chaque détail a été pensé pour le confort des résidents : acoustique soignée, matériaux durables, espaces extérieurs partagés. La coexistence harmonieuse entre lieux privatifs et espaces collectifs favorise les échanges et renforce le sentiment d’appartenance.

Données clés du projet

Les images du projet

Plan masse de la résidence dans le contexte de la ville de Villenave d'Ornon
Vue façades du bâtiment depuis la rue

Surélévations discrètes et lisibles :

Les échoppes en pierre ont été réhabilitées et rehaussées par des volumes bois bardés de métal strié brun-rouge. Le bâtiment neuf en fond de parcelle reprend ce langage avec un socle minéral et un attique léger.

Vue aérienne des volumes du projet de réhabilitation

Un paysage respecté et partagé :

Plus d’un tiers de la parcelle est végétalisé. Les arbres en limite de propriété ont été conservés et le stationnement engazonné pour limiter l’imperméabilisation. Ces choix contribuent à une ambiance apaisée et fraîche en cœur d’îlot.

Détail de la juxtaposition de l'ancien en pierre et de l'extension en métal
Photo (avant) de la façade pierre
Photo (après) de la façade restaurée et de son extension

Matérialité expressive :

Le contraste entre le bardage métallique et la pierre girondine donne au projet une identité forte, entre ancrage et contemporanéité. La cohérence des toitures (tuiles pour les échoppes, métal pour les bâtiments neufs) renforce l’unité architecturale du site.

Vue extérieurs des niveaux de la résidences
Détail du bardage bois ajouré et de la terrasse végétalisée
Perspective des façades en métal et des ouvertures
Perspective des façades, réhabilitation de l'ancien
Aménagement intérieur, cuisine, espace de vie
Aménagement intérieur, casier de rangement pour chaque résident
Décoration et aménagement d'interieur à l'identité du lieu

Conclusion

À la croisée du patrimoine et de la ville de demain, cette résidence étudiante propose une densification maîtrisée, respectueuse des lieux et des vies qu’elle accueille.

Les acteurs du chantier

  • 👷 Architecte : whyarchitecture
  • 🚧 MOE : Consulting Optimisation Cons
  • 📸 Photographe : Benoit Bost