Une crèche qui devient logements

L’ancienne crèche du Bouscat a été réhabilitée pour accueillir 28 logements. Le projet prend appui sur la structure porteuse existante, transformée en socle pour de nouvelles maisons. C’est une opération de surélévation douce et maîtrisée, où le bâti existant devient support de nouveaux usages.

Voir les images du projet

  • 2 059 m2

    Surface logement

  • Béton

    Rénovation

  • Bois

    Surélévation

  • Maisons accolées

    Typologie

Conception du projet

Le projet Providence a été initié autour d’un pré-requis, ne pas démolir et travailler avec le déjà-là. L’existant a été remodelé et complété par des surélévations légères posées délicatement sur une nouvelle structure poteaux-poutres.

Le mobilier et les matériaux ont suivi un processus de réemploi et de réutilisation bien organisé.

Portrait de Fabienne Lagarrigue

Fabienne LagarrigueArchitecte et Fondatrice de whyarchitecture

Leviers écologiques

  • Rénovation des existants
  • Enveloppe thermique
  • Réemploi
  • Changement de destination
  • Géothermie

🌲🌳 Anecdote : une sonde test a permis d’évaluer le potentiel géothermique du site en fonction de la géologie du sol et des nappes phréatiques. Résultat : l’ensemble des maisons sera chauffé grâce à la géothermie, réduisant durablement les coûts énergétiques pour les futurs habitants.

Notre engagement

Habiter sans effacer :

Ce projet offre une alternative concrète à la démolition systématique. En conservant la structure existante, l’intervention s’inscrit dans une logique d’économie de moyens, de préservation du paysage urbain et de limitation de l’impact environnemental. Les gabarits bas des maisons s’harmonisent avec le tissu pavillonnaire environnant, tout en limitant les ombres portées.

Composer avec le vivant :

La réflexion sur l’implantation a permis de préserver tous les arbres sains du site. Les cheminements, les venelles et les espaces communs ont été pensés pour encourager la convivialité et la mobilité douce. Cette attention portée aux usages du quotidien dessine un cadre de vie respectueux, partagé, résolument tourné vers l’humain.

Données clés du projet

Les images du projet

Plan masse des maisons accolées et des circulations intérieures et extérieures

Ouverture de la centralité :

Le site a été restructuré pour favoriser les continuités piétonnes et les mobilités douces. Une voie centrale permet l’entrée des véhicules, complétée par une venelle arrière dotée de 28 locaux vélos. Deux grandes traversées piétonnes assurent des percées visuelles et relient les différents cheminements, en lien avec le quartier

Maisons accolées :

La maison individuelle, longtemps modèle dominant, évolue. Les maisons accolées proposées répondent aux besoins d’intimité, tout en optimisant le foncier et la performance thermique. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, dans un cadre à la fois dense et apaisé.

Perspective 3D aérienne pour raconter l'histoire du projet, à l'échelle du quartier
Vue des façades depuis la rue
Vue des façades depuis l'intérieur du micro quartier

Au cœur du paysage :

Un soin particulier a été apporté aux transitions entre espaces privés et communs. Un espace collectif paysager, véritable lieu de vie partagé, est aménagé en cœur d’îlot. Deux potagers surélevés et de grandes banquettes en bois renforcent l’idée d’un vivre-ensemble ancré dans le quotidien.

photo de chantier avec une foreuse
vue des façafes depuis la rue
échantillon pour tester les couleurs des matériaux de construction

Conclusion

Avec Providence, l’architecture devient un acte de transmission : un bâtiment transformé sans être effacé, un quartier tissé avec soin autour de ce qui existe d’ores et déjà.

Les acteurs du chantier

  • 👷 Architecte : whyarchitecture
  • 🌵 Paysagiste : Romain Geoffroy - Atelier RG Paysage
  • 🏗 BET structure : FI33
  • 🌡 BET thermique : AMOES
  • 🔊 Acousticien : GANTHA
  • 🌍 BET géothermie : Strategeo
  • 📆 OPC : Cabinet Pique